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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入參觀清單，但需仔細驗房。
主要理由： 此物件位於台中重點開發的水湳經貿特區，總價 1098 萬元對於 33.8 坪且附車位的三房來說，性價比相當具吸引力。一梯兩戶的設計提供了良好的居住隱私，加上周邊學區與商圈機能完善，非常適合穩定居住。
特別提醒： 鑑於位於 2 樓低層，建議您務必在不同時段（白天與夜晚）實地勘看，確認採光與噪音狀況。此外，雖有附機械車位，建議確認升降機維護頻率及使用順序，以評估是否符合長期使用習慣。若能接受低樓層特性，此物件具備良好的自購居住價值與潛在增值空間。
問與答
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第169320號
西屯收租推薦 林奕宏 0919936986
您好！我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。
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