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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
崇義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客
此物件在當前市場環境下具備相當高的性價比，特別適合剛開始購屋的年輕夫妻或純投資用途。
主要理由如下： 首先，總價 298 萬在西屯區屬於低門檻房源，且鄰近知名學府，確保了長期穩定的租屋客源，持有成本（管理費）亦極低，有利於租金收益。其次，電梯與低樓層配置提升了居住的便利性。然而，買方需特別注意陽台外推的合法權屬問題，並須自行確認停車空間的實際使用方式，以免後續產生法律糾紛或額外支出。若能確認車位與建物合法性，這是一筆值得考慮的資產。
問與答
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林奕宏(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0919-936986
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第169320號
西屯收租推薦 林奕宏 0919936986
您好！我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。
我的專業領域涵蓋多個類型房屋類型，特別擅長於[投資型物件]。
我相信與客戶建立信任是成功的關鍵，而幽默感則讓我們的溝通更輕鬆愉快。
如果您有任何買屋或售屋的需求，請隨時聯繫我。
電話：[0919-936-986]，或透過私訊聯繫我，讓我們開始這段美好的旅程吧！
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