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台中西屯收租推薦★LaLaPort電梯大套房★
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
338 萬
318 萬 - 參考單價：34.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：332 元/月
鄰近學校：力行國小
生活機能：LaLaPort、中友百貨、一中商圈
附近交通：太原車站、74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：332 元/月
鄰近學校：力行國小
生活機能：LaLaPort、中友百貨、一中商圈
附近交通：太原車站、74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資收租」或「單身居住」的買家，但在購買前必須進行詳細的資訊核實。
主要理由如下：
- 地段與機能佳：鄰近 LaLaPort 與火車站，生活與交通便利性極高，自住或出租皆具競爭力。
- 資訊需釐清：房源標示「西屯」但地址為「北區」，且總價前後數據（318 萬 vs 338 萬）不一致，這可能影響學區劃分或預算規劃，務必請仲介提供正式文件確認。
- 空間考量：9.2 坪為大套房格局，適合一人或二人居住，若考慮長期家庭居住則空間較為緊湊。
結論：若確認價格與區域資訊正確，此物件具高 CP 值，值得列入考慮，但建議優先選擇「北區」區域內之學校與交通規劃，以確保符合自身需求。
問與答
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林奕宏(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-936986
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第169320號
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您好！我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。
我的專業領域涵蓋多個類型房屋類型，特別擅長於[投資型物件]。
我相信與客戶建立信任是成功的關鍵，而幽默感則讓我們的溝通更輕鬆愉快。
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