陞霖太美、太平大樓、
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(專任)太平陞霖太美質感寧靜戶2房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.98 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.18 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：17 坪
- 土地面積：5.35 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2433 元/月
鄰近學校：新光國小,新光國中,
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山商區
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2433 元/月
鄰近學校：新光國小,新光國中,
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山商區
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求交通便利及新成屋品質的買家而言，是一項值得列入考慮的選項。其核心優勢在於「地段」與「新度」，特別適合在臺中都會區工作、重視通勤效率的小家庭或年輕首購族。
是否值得購買？ 建議評估您的「對樓層敏感度」與「預算彈性」。
主要理由如下：
- 地段價值優異：雖然單價在太平區屬中上水準，但考量其鄰近環中東路、國道七四線，且擁有完善的生活機能與學區資源，此價格反映了該區域的稀缺性。
- 實用性高：新成屋屋況佳且附贈車位，能大幅減少未來維護成本與額外購置支出。
- 風險提示：由於位於 3 樓，若您非常在意隱私或對街道噪音敏感，建議務必在不同時段（如傍晚尖峰時刻）進行實地勘查，確認室內隔音與採光是否符合您的預期。
若您能接受低樓層的潛在影響，並重視通勤與生活機能，此物件在性價比上具有競爭力。
問與答
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李昀亭(仲介，收取服務費)
暱稱：李昀亭
專業品質：
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房仲電話：0985-822605
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有巢氏西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 113年登字458898號
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