心之所向、高樓層、北
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(專任)心之所向面公園市場唯一大2房高樓層雙衛平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.28 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：17.78 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校： 廍子國小
鄰近公園：麗園公園
生活機能：軍功東山商圈
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校： 廍子國小
鄰近公園：麗園公園
生活機能：軍功東山商圈
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮（特別適合首購族或年輕小家庭）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新」與「環境」。屋齡僅 1 年且位於高樓層，能避免老舊住屋常見的水電問題，且擁有開闊的公園景觀，居住品質較高。總太地產的品質信賴度也是一大加分項。對於重視通勤便利性（74 快速道路）以及生活環境綠覆率的買方來說，這是一個相當均衡的選擇。
然而，購屋者需考量 2 房格局是否足以應付未來 5 到 10 年的家庭變化，以及 1398 萬的總價是否符合自身財務預算。若能接受未來可能在同區面臨一定的轉手競爭壓力，這物件在自住層面上具有很高的價值。建議實地考察高樓層視角與實際通勤動線，確認無噪音等隱憂後，可積極洽詢。
問與答
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李昀亭(仲介，收取服務費)
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有巢氏西屯黎明曙光 加盟店
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證號: 113年登字458898號
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