安南
永康買屋 /
永康買房
-
台南透天店面 專｜安南稀有價獨門全新車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：37.6 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
慈興七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：44.09 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：學東國小、土城高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯
附近交通：國道八號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：學東國小、土城高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯
附近交通：國道八號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、有家庭成長需求且預算充足的買房者而言，是一個值得深入考慮的選擇。其主要吸引力在於「全新車墅」的稀缺性，以及建商提供的驗屋報告降低了新房交付的不確定性；加上四房四衛的格局與國道八號的交通優勢，能顯著提升居住便利性與舒適度。
然而，建議您在購入前務必釐清行政區劃問題（永康或安南）及房屋稅籍用途（標題提及店面），以免影響學區歸屬或持有稅率。此外，考量其單價在該區域偏高，若您並非急需透天空間或對通勤便利度有高度依賴，則建議多比對周邊新成案價格再行決定；但若是看重新房品質與私密性，此物件具備不錯的收藏與自住價值。
問與答
台南透天店面
台南透天店面
邱馨慧(仲介，收取服務費)
暱稱：邱馨慧 邱朋朋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-993339
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 湖美 加盟店
經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (113)登字第467692號
台南透天店面 邱馨慧 0903993339
我家粉絲團
主打物件
