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台中推薦買房 小洪精選-低價東區精緻樓中樓三房/附近機能超佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.82 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
自由路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗源麗緻
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.62 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：
此物件對於**「首購族」、「投資客」或「預算有限但需東區地段」的買家**而言，是具備購買價值的選擇。
主要理由：
- CP 值高：在台中東區能買到含車位的三房樓中樓，且單價落在 30 萬檔次，屬於稀缺的低門檻入場點。
- 地段穩健：靠近 LALAPORT 與學區，日常消費與通勤便利度極高，具穩定需求基礎。
注意事項： 若您屬於多代同堂或有兩個以上小孩的家庭，單衛浴設計將影響居住品質，建議考量後再決定。另外，由於位於 3 樓且臨主幹道，看屋時務必在日夜間不同時段觀察噪音狀況與實際采光，並確認漏水與水壓問題。若能接受低樓層條件，此屋具極高的持有與流動性潛力。
問與答
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暱稱：小洪
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房仲電話：0922-483737
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