水美海景極美兩房➕車
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水美海景極美兩房➕車位 基隆購屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
668 萬 (含車位價) - 參考單價：24.23 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
觀海街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山海觀
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.49 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：16.38 坪
- 車位坪數：12.52 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「海景居住體驗」且預算控制在 700 萬以內的購屋者來說，值得考慮。主要理由在於總價已包含車位，在基隆地區屬於高 CP 值的配置，加上兩房二衛的格局非常適合小家庭，且樓層與視野條件優異。
然而，由於屋齡約 26 年，建議您在簽約前務必確認社區的大修基金充足度，並仔細檢查管線與外牆狀況。若您的工作地點不在台北或能接受基隆通勤，此物件結合了生活機能與度假感，是相當具價值的自住選擇。
問與答
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陳姿蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姿蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-565779
訂閱：1 (加入)
住商不動産 基隆新豐 加盟店
經紀業名稱: 新豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第460807號
大家好！我是你們的房仲安琪拉蓉蓉，專業又熱情的IVY！
我的專業領域是房屋買賣，擅長於基隆區域，熟悉這裡的每一個角落，讓您在選擇新家的過程中輕鬆愉快。無論是優美的環境、生活機能，或者是投資潛力，我都能幫您找到最適合的選擇！
我相信，用心服務是我最珍貴的資本。讓我們一起打造屬於您的美好居所！
我是火象射手座，熱情基隆人，挑選一個暖家的使命，然後以自豪的姿態目睹他們幸福又美滿。
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