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竹南園區『竹科里美』全新大2房+車位 新竹買屋賣房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1588 萬 (含車位價) - 參考單價：34.33 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科里美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.62 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：23.33 坪
- 車位坪數：12.32 坪
- 土地面積：13.86 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹南園區或周邊科技廠區工作的買家而言，具有相當的購買價值。主要理由在於「新成屋居住品質」與「通勤成本」的平衡。
價格方面，單價約 34.33 萬元，對於屋齡 3 年、格局達 3 房 2 廳 2 衛的社區，價格在合理區間內，且包含車位，首購族負擔可接受度尚可。然而，買家需自行評估對「苗栗縣頭份市」這個行政區域的接受度，以及每日通勤至新竹市區的具體時間成本。若您追求低房價、低居住壓力且工作地點集中在竹南，這是一個值得優先考慮的優質選項；反之，若您對通勤時間有高度要求，建議實地測試上下班路線後再行決定。
問與答
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