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花蓮推薦好房 北埔輕屋齡2房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：23.44 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
自然街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安家金城
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.11 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：5.69 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求低總價與新成屋的自住買家
此物件非常適合作為「第一套住房」或「小家庭過渡型住宅」的選擇。其核心優勢在於658 萬的低總價搭配6 年輕屋齡，大幅降低了購屋門檻與居住初期的維護成本。社區位於北埔生活圈，擁有成熟夜市與便利的鐵道交通，日常生活機能相當完整，且學區配置完善，對於有子女的家庭具吸引力。
然而，潛在購屋者需注意無車位一事，需評估自家車輛停放成本，並考量新城鄉與花蓮市之間的通勤距離是否符合工作需求。若您尋求的是高流動性的投資標的可能稍顯不足，但若是為了安頓家庭生活，這是一筆性價比不錯且能帶來實質居住體驗的投資。
問與答
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