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香湖公園旁透天 嘉義別墅廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：18.01 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
撫順三街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.04 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，但適合「有準備的自住族」。
主要理由如下：
- 性價比高：在嘉義西區，擁有近 50 坪、5 房的大坪數透天，單價約 18 萬/坪，對於需要大空間的家庭來說，性價比相當不錯。
- 生活機能極佳：緊鄰公園、市場與學校，且道路寬度達 8 米，居住品質與便利性優於一般老舊巷弄，非常適合長期定居。
- 潛在風險需評估：屋齡 42 年較老，且名目中有「廠房」字眼，買房者需在簽約前務必確認產權登記用途是否確實為純住宅，並預留一筆修繕預算以應對老屋更新。若您不介意投入時間與資金進行重新裝潢，並打算長期持有自住，這是一個不錯的選擇；若是短期投資或對房屋瑕疵零容忍，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義別墅廠房
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張心怡(仲介，收取服務費)
暱稱：張心怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-007446
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住商不動産 嘉南中興 加盟店
經紀業名稱: 義証不動產企業社
證號: (112)登字第434991號
嘉義別墅廠房 張心怡 0929-007-446
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