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苗栗房產買賣 竹南公園旁<悅上景Ⅲ>景觀三房大雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
民華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅上景NO3
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：61.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.91 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：32.99 坪
- 土地面積：8.68 坪
- 樓別/樓高： 14~14樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此物件值得考慮購買，特別適合在竹科工作、重視通勤便利性與生活品質的家庭，或是有長期持有意圖的投資者。
主要理由：
- 性價比高：在 3500 萬/坪的竹南區域中，34.07 萬/單價包含兩個車位且擁有公園景觀，價格優勢明顯。
- 稀缺資源：雙車位配置在該區域極為稀有，且 14 樓面對萬坪公園的視野，具備獨特性。
- 彈性空間：半毛胚狀態讓買家能將資金投入自己最需要的裝修項目，避免浪費在不需要的設施上。
注意事項： 由於是頂樓且為半毛胚狀態，建議於簽約前請專業技師確認屋頂防水狀況，並預留充足的裝修預算與時間，以確保最終入住舒適度。
問與答
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