東橋總圖書館電梯店面
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東區虎尾寮房仲 東橋重劃區大橋中小學正對面稀有電梯黃金店面住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：37.99 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上揚國寶
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：78.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.78 坪
- 附屬建物面積：6.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件位於台南永康東橋重劃區，屬於「學區 + 低密度」的高價值資產，對於預算充足且有多代同堂需求的家庭而言，是非常理想的選擇。屋齡新、空間大且配備電梯，解決了多口之家的居住痛點。特別是其對面即為大橋中小學，不僅省去接送時間，也為子女教育提供穩定環境。
然而，您需要留意的是「總價門檻」與「用途屬性」。2980 萬的單價在永康區屬中高價位，且無車位配置可能影響日後出租或轉手競爭力。此外，登記為店鋪意味著您需確認該土地建築是否合於純住宅使用，以及未來的貸款成數與持有稅負差異。若您計畫自住並兼具部分投資收益（如部分店面出租），此物件能平衡居住品質與資產價值；若僅追求高單價住宅的純粹性，則建議多比較周邊同級距社區。
問與答
東區虎尾寮房仲
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王翔宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王翔宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-002273
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虎尾寮舜立 加盟店
經紀業名稱: 舜立不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第307114號
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