桃園土地出售陳矅智  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 上南崁五酒桶山豪景四季四改三房雙車位桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2168 萬~~1968 萬 (含車位價)
參考單價：28.75 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區六福一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豪景四季
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：68.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.06 坪
附屬建物面積：5 坪
共同使用：31.39 坪
土地面積：9.51 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：邊間雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3800 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南崁國小南崁國中
鄰近公園：營盤坑攜帶狀綠九公園
生活機能：仁愛市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「重生活感」的改善型住宅，對於追求居住環境、視野景觀及停車便利性的買家來說，是值得考慮的選擇。麗寶建設的產品力與酒桶山旁的綠意確實能為家庭提供舒適的養身空間，且雙車位在高樓層住宅中具相當實用性。

然而，若買家預算緊湊或需要頻繁往返台北市區上班，則需斟酌通勤成本與管理費負擔。整體而言，若您重視「住得舒服」勝過單純的土地投資獲利，此物件具備相當的自住價值；建議在簽約前仔細確認屋齡對應的維修狀況，並比對同社區近期成交價以確保權益。

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桃園土地出售藝文特區

陳矅智(仲介，收取服務費)

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您好！我是陳矅智，在桃園房仲行業深耕了21年。這些年來，我累積了無數的故事與經驗，見證了許多家庭的夢想從買賣房產中實現。作為房仲，我肩負著買賣雙方溝通的使命，善於傾聽並理解每位客戶的真正需求，並為他們提供專業的市場資訊和稅務建議，確保每次交易都能達成雙方的最佳利益。

我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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