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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：700 萬
- 參考單價：20.77 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東里七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.7 坪
- 土地面積：25.72 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於吉安鄉東里的透天厝，整體而言適合「重視學區與生活機能，但預算有限」的購屋族。700 萬的總價在當地提供 4 房空間，購屋門檻相對親切，且周邊市場與學校資源完善，非常適合重視子女教育與日常採買便利的家庭。
然而，買家必須慎重考慮 46 年的屋齡因素。這意味著在購買後可能需預留一筆資金進行管線更新或局部翻新，且銀行貸款條件可能不如新房寬鬆。此外，由於未含車位，若家中無車需求則影響不大，若有停車需求則需額外評估附近停車成本。
綜合建議：若您能接受老屋條件並願意投入適當維護，此物件是進駐吉安學區的高性價比選擇；若追求新穎住家或高投資保值性，則建議多考量房齡較新的物件。
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