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低總價收租電梯套房~~珍愛逢甲 南屯房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.18 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
至善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：珍愛逢甲
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.3 坪
- 共同使用：4.96 坪
- 土地面積：1.24 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西屯國小/至善國中/逢甲大學
鄰近公園：逢甲公園/福星公園
生活機能：逢甲夜市/櫻花黃昏市場
附近交通：至善國中(逢甲路)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西屯國小/至善國中/逢甲大學
鄰近公園：逢甲公園/福星公園
生活機能：逢甲夜市/櫻花黃昏市場
附近交通：至善國中(逢甲路)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「投資收租」或「首購族」作為過渡性住所，但不太適合長期定居或對空間需求較高的家庭。
是否值得購買：視需求而定
主要理由如下： 若您的主要目的是利用逢甲商圈的穩定人潮進行投資，這是一筆不錯的入門選擇。298 萬的低總價在該區域具有極高的競爭優勢，且 24 小時管理與電梯配置能提升租屋吸引力，有助於維持出租率。然而，您需要考量 19 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及無車位可能產生的額外開銷。如果是自用，9.26 坪的空間較為緊湊，建議先實地感受格局與採光，確認是否符合您的居住預期。
問與答
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黃振德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃振德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-390793
訂閱：0 (加入)
南屯文心鴻瀚 加盟店
經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
南屯房屋土地 黃振德 0903390793
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