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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.12 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中平九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：56.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.21 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 土地面積：44.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停10台
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆總價近 4,000 萬的大坪數透天厝，適合對居住空間有極高需求、預算充足的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但建議先解決「用途疑義」。
主要理由：
- 空間價值高：4 樓高、5 房 5 衛的配置在市場上難得，尤其包含獨立車庫，對於家庭成員多或需兼顧居住與居家辦公的族群來說，使用效能極高。
- 需釐清關鍵資訊：標題出現「店面」字眼而實為「住家用」，這在法規上可能涉及土地使用分區或稅負差異，務必在簽約前請地政士或專業人員確認土地登記用途，避免後續產生糾紛。
- 價格與屋齡評估：參考單價 70 萬/坪在太平區屬高標，且屋齡 19 年已脫離新屋階段。若您看重新房度且預算有限，可能需要斟酌；但若您重視地段成熟度與空間實用性，並願意投入部分資金進行舊化翻新，這是一棟具備長期持有價值的住宅。
問與答
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