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南崁鄰市區優質大電挑高RC廠房-桃園廠房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7680 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁市區旁
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中謹
- 格局： 開放空間
- 總坪數：407 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4400 元/月
鄰近學校：南崁國小
鄰近公園：親子公園
生活機能：好市多
附近交通：南崁交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4400 元/月
鄰近學校：南崁國小
鄰近公園：親子公園
生活機能：好市多
附近交通：南崁交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園蘆竹南崁精華地段，具備良好的交通與生活配套，且硬體條件如挑高、電力容量均適合企業自用或作為長期資產配置，對於有實質營運需求的買方而言具有相當吸引力。然而，建議您在決策前務必釐清「總價 7680 萬」與內文「7300 萬」、以及「407 坪」與「375 坪」的數據差異，這直接影響實際單價與產權面積。若您能確認資訊一致性並接受工業地產的非住宅屬性限制，此物件在桃園北區廠辦市場中具競爭力；若僅以投資或居住為目的，則需審慎考量流動性與貸款條件後再行評估。
問與答
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陳志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳志鴻 Perry
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-345781
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太平洋房屋 桃園詠騰工商 加盟店
經紀業名稱: 詠騰不動產有限公司
證號: (112)登字第452929號
專營新北、桃園地區工業地廠房
桃園廠房顧問,陳志鴻,0910345781
室內電話：03-3163000
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