蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
南崁優質挑高腹地乙工廠房-桃園廠房顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：28.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
鄰南崁市區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：160 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：廠前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合產業自用者，不適合純住宅投資
此物件為位於桃園蘆竹南崁地區的乙類廠房，總價 4580 萬，坪數約 160 坪。從買方角度評估，若您或您的公司正在尋找辦公、生產或倉儲空間，此物件值得列入考察。主要理由在於其地理位置優越，鄰近南崁交流道與成熟商圈（好市多、台貿商城），且屋況良好，能降低前期裝修成本。
然而，若您計劃將其作為「住宅」自住，或期望短期內快速轉手獲利，則不建議購買。工業用房的金融貸購條件較嚴苛，且買賣流動性遠低於住宅。在決定前，強烈建議您預約房仲實地履勘，確認實際電力容量、停車空間數量以及周邊環境是否干擾您的營運需求，並與銀行確認融資成數，以確保購屋預算無虞。
問與答
桃園廠房顧問
桃園廠房顧問
陳志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳志鴻 Perry
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-345781
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園詠騰工商 加盟店
經紀業名稱: 詠騰不動產有限公司
證號: (112)登字第452929號
專營新北、桃園地區工業地廠房
桃園廠房顧問,陳志鴻,0910345781
室內電話：03-3163000
我家粉絲團
