中正國小電梯3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
750 萬 - 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閤泰新第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：5.9 坪
- 土地面積：3.69 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1250 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：環東黃昏市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1250 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：環東黃昏市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「追求生活機能與性價比」買家的實戰型房源。值得購買嗎？ 對於預算有限但希望入住內壢成熟商圈的年輕家庭、或作為首套自住兼投資房產者，這是一個不錯的选择。
主要理由如下：
- 居住便利性極高：屋內上下皆有衛浴且全開窗，解決了老舊公寓常见的采光與動線問題，配合黃昏市場與學校周邊資源，日常生活極為便利。
- 成本可控：總價 750 萬不含車位，單價在該區域具競爭力，對於預算有限的購屋者而言，入手門檻相對較低。
- 需注意風險點：鑑於 29 年屋齡，建議在決定購買前，務必確認管委會的維修基金充足度，並請專業驗房師檢查漏水、水電管線及牆體結構狀況。此外，若家中無車需特別考慮停車問題。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋中壢SOGO 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產
證號: (113)登字第482826號
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