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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：777 萬
參考單價：41.71 萬/坪
地址：桃園市平鎮區游泳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：18.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.63 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 平房

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龍岡國小、龍岡國中
鄰近公園：龍岡大操場、龍岡森林公園
生活機能：忠貞市場、丸十市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定需求

此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭結構。若您家中有長輩需要居住且不便爬樓，或是三代同堂的家庭需要大面寬空間進行分隔，這處「1 房小戶」的平房在機能性上相當具吸引力，其高單價也反映了地段潛力與空間稀缺性。

然而，主要缺點在於未附車位以及4 房僅有 1 衛浴的配置，這對於現代家庭的生活便利性是一大挑戰。若您的預算充足，且對停車需求能另行解決（例如周邊路邊停車便利或可租車位），同時不介意平房可能面臨的維護問題，則這是一個值得深入踏勘的優質自住房源；反之，若您以投資為首要考量，或有高頻率的通勤停車需求，建議多比較周邊含車位的高樓層住宅。

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