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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4580 萬 (含車位價)
參考單價：55.71 萬/坪
地址：桃園市大園區興德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 6陽台
總坪數：82.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：75.51 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 個月
法定用途：住宅．住宅(附屬停車空間)．樓梯間
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：一樓車庫+門前停車，可停2台車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園、青禾藝術公園、公二公園
生活機能：全聯、寶雅、華泰、新光影城
附近交通：桃園高鐵站、A18捷運站、國2
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、追求生活品質且重視通勤便利的家庭而言，具備相當吸引力。其最大優勢在於青埔核心區的交通與生活機能，加上全新屋況與寬敞的規劃，能滿足多代同堂的需求。然而，4580 萬的總價對一般家庭是一筆重大投資，且需考量透天屋的維護成本與未來市場流動性。若您主要訴求是長期持有、享受低密度居住環境，或是為了子女教育與通勤便利，此物件值得列入考慮；但若在意資金流動性或短期增值，則建議審慎評估。

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