透天
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
楊梅買房賣屋 劉芸菲近火車站前庭後院邊間美透
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 118
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
民富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.87 坪
- 土地面積：15.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合**「重視生活便利性且能接受高維護風險」的購房者**。
是否值得購買： 如果您是為了自住，且家庭成員較多需要獨立房間，同時對於老屋潛在維修問題有心理準備與預算預留，這是一個值得考慮的選擇。楊梅區的學區與交通配套確實成熟，前庭後院也是稀缺資源，能提升生活品質。
然而，若您主要考量投資獲利、年輕首購或希望房屋長期保值且轉手容易，則建議謹慎評估。屋齡 44 年帶來的貸款限制風險與未來潛在的結構整修成本，可能抵消部分增值空間，且每坪單價偏高會拉長投資回收期。建議在簽約前務必進行嚴格的漏水檢測與專業鑑價，以確認房屋實際狀況符合預期價值。
問與答
楊梅買房賣屋
楊梅買房賣屋
劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
楊梅買房賣屋 劉芸菲 忠福商圈近麥當勞景觀電梯3房車
桃園市 中壢區
楊梅買房賣屋 劉芸菲 觀音市區裝潢別墅
桃園市 觀音區
楊梅買房賣屋 劉芸菲新農街美三房車
桃園市 楊梅區
楊梅買房賣屋 新農街楊明國小高投報電梯5房車
桃園市 楊梅區
楊梅買房賣屋 劉芸菲 近埔心大5房透天
桃園市 平鎮區
楊梅買房賣屋 劉芸菲 南勢平南國中美透天
桃園市 平鎮區
楊梅買房賣屋 劉芸菲 霄裡湖畔整新店住
桃園市 平鎮區
楊梅買房賣屋 劉芸菲近五楊學區旁精美三房車
桃園市 楊梅區
楊梅買房賣屋 劉芸菲 楊梅民有路便宜美透天
桃園市 楊梅區
楊梅買房賣屋 劉芸菲埔心學區旁2+1房車
桃園市 楊梅區