輕屋齡、孝親、別墅
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花蓮吉安找房 #專任件 市區面寬輕屋齡孝親車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬
- 參考單價：34.71 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：69.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.15 坪
- 土地面積：31.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，但需視您的家庭結構與預算彈性而定
主要理由如下：
- 性價比與地段價值：在花蓮市區的精華地段，能以約 2,400 萬取得 69 坪且附車庫的別墅，單價 34.71 萬在該區域具有相當競爭力。對於追求大空間與生活便利性的買家來說，這是難得的選擇。
- 機能強大且生活方便：物件位於鬧中取靜的位置，步行範圍內涵蓋學區、公園與市場，對於需要照顧長輩或小孩的家庭（如三代同堂）來說，能大幅降低日常生活的時間成本。
- 實用性高：6 房 6 衛的配置極少見，解決了多人口家庭爭搶衛浴的痛點，且屋況新穎，能節省初期裝潢時間與開支。
給您的提醒： 雖然物件優點明顯，但在決定前建議您實際丈量室內空間，確認各房間的實際寬度是否足以容納您的家具需求，並確認「4 樓」的具體建築高度與採光情況。此外，對於高總價物件，也建議評估自身的長期的持屋資金規劃。若您有明確的大家庭居住需求或長期投資打算，此物件值得安排看屋。
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