透天
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮吉安找房 美崙店住型透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 167
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬
- 參考單價：24.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 4衛 3陽台
- 總坪數：75.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.46 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買建議：值得考慮，但需謹慎評估後再決定
此物件位於花蓮市核心生活圈，交通與生活機能完善，對於有大家庭居住需求或具備「住商混合」投資概念的買家來說，具有相當吸引力。其總價 1858 萬，單價約 24.62 萬/坪，在該區域屬於合理範圍，且擁有大坪數與高樓層的優勢。
然而，主要挑戰在於31 年的屋齡與無車位的條件。建議購屋者在簽約前，務必聘請專業工程人員進行詳細檢測，確認漏水、鋼筋腐蝕等隱患，並預留整修預算。此外，若您打算利用底層空間經營商業用途，需事先向相關單位確認法規與稅務影響，並考量是否會影響家庭居住品質。若能接受老屋維護成本，此物件是一處兼具自住與資產增值潜力的標的。
問與答
花蓮吉安找房
花蓮吉安找房
衍麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：衍麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008589
訂閱：2 (加入)
吉安有巢氏自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (95)登字第072066號
花蓮吉安找房 衍麗玲 0938-008-589
我家粉絲團
