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吉安｜永興歐式風格美農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：38.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
永興四街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：101 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：705 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求田園生活與大家庭空間者，但需審慎考量農舍限制
此物件總價約 3880 萬元，擁有罕見的大面積土地與寬敞格局，非常適合追求低密度生活、有長輩同住需求，或計劃進行長期自住的買家。其最大的吸引力在於「土地價值」與「空間舒適度」，且屋內硬體已更新，入住門檻相對降低。
然而，由於屋齡已超過 20 年且為農舍身分，這代表您在購屋資格、貸款成數以及未來轉售流動性上，會比一般住宅來得嚴格。此外，大坪數的維持與管理需要投入更多心力與預算。
總結來說：若您有穩定的居住計劃，重視空間與生活品質勝過投資回報率與轉手速度，此物件是值得考慮的優質選擇；若您偏向投資增值或希望快速進出市場，建議則需更加謹慎。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
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證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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