吉安買屋 /
吉安買房
-
吉安|佳姿1+1房清新華厦 (有垃圾集中區)
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:488 萬
- 參考單價:28.22 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
吉安鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:佳姿中山華厦
- 格局: 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數:17.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 7樓 / 9樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹







地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於吉安鄉的物件適合預算有限的首購族或純投資客考慮,但對於追求長期自住品質的家庭,則建議再審慎評估。
主要理由如下: 首先,488 萬的總價在花東地區確實具吸引力,且 7 樓的高樓層能帶來良好的視野與通風,對於年輕族群或單身者而言,居住體驗尚可。然而,最大的隱憂在於屋齡已逾 40 年,銀行核貸條件會較為嚴格,甚至可能需要支付高額頭期款;此外,廣告特別標註「有垃圾集中區」,顯示該環境可能有異味或雜訊風險,這將直接影響未來的轉手價值與居住舒適度。若您能確認銀行貸款成數,並實際走訪確認垃圾區位置與管理狀況,這將是一筆性價比高的買入選擇;反之,若您計劃長期持有或對居住品質要求極高,建議優先尋找較新穎的房源。
問與答
花蓮買房首選
花蓮買房首選
黃泓鈞/李思穎(仲介,收取服務費)
暱稱:黃泓鈞/李思穎
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0987-573007
訂閱:1 (加入)台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
花蓮買房首選
黃泓鈞 0987-573-007
李思穎 0918-761-237
室內電話:0918-761-237 李小姐
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享







我家粉絲團