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西區透天大樓 北區綠園道忠泰老佛爺稀有高樓層自由規劃百坪豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6380 萬
5888 萬 (含車位價) - 參考單價：57.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
館前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠泰老佛爺
- 總坪數：102.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.3 坪
- 附屬建物面積：6.35 坪
- 共同使用：53.34 坪
- 車位坪數：27.6 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 34樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且追求個性化的高級購屋者
這件物件屬於台中市北屯路與西區交界的頂級地標住宅，對於預算非首要考量的購屋者而言，是一個非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 地段稀缺性：綠園道沿線是台中傳統的精華區，兼具藝文氣息與便利生活機能，且該社區為忠泰建設與國際大師聯名之作，品牌溢價能力強。
- 新穎與安全：屋齡僅 2 年且採鋼骨結構，避免了老舊建築的隱憂，高樓層視野也極具吸引力。
- 彈性規劃：全毛胚設計提供了極大的發揮空間，適合希望打造專屬夢想家宅的買主。
然而，此物件的門檻極高，不僅總價涉及千萬資金，且因屬毛胚狀態，後續的裝修費用與管理精力投入也需列入評估。若您具備足夠的財務實力，並期待擁有獨特的居住空間，這將是一筆優質的置產選擇；但若以短期投資或極限預算為考量，則需慎重評估流動性與總成本。
問與答
西區透天大樓
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
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