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西區透天大樓 北區綠園道忠泰老佛爺稀有高樓層自由規劃百坪豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
6380 萬
5888 萬 (含車位價) - 參考單價:57.17 萬/坪
- 地址:
台中市
北區
館前路
地圖
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- 社區:忠泰老佛爺
- 總坪數:102.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:43.3 坪
- 附屬建物面積:6.35 坪
- 共同使用:53.34 坪
- 車位坪數:27.6 坪
- 樓別/樓高: 18樓 / 34樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合預算充足且追求個性化的高級購屋者
這件物件屬於台中市北屯路與西區交界的頂級地標住宅,對於預算非首要考量的購屋者而言,是一個非常值得考慮的標的。
主要理由如下:
- 地段稀缺性:綠園道沿線是台中傳統的精華區,兼具藝文氣息與便利生活機能,且該社區為忠泰建設與國際大師聯名之作,品牌溢價能力強。
- 新穎與安全:屋齡僅 2 年且採鋼骨結構,避免了老舊建築的隱憂,高樓層視野也極具吸引力。
- 彈性規劃:全毛胚設計提供了極大的發揮空間,適合希望打造專屬夢想家宅的買主。
然而,此物件的門檻極高,不僅總價涉及千萬資金,且因屬毛胚狀態,後續的裝修費用與管理精力投入也需列入評估。若您具備足夠的財務實力,並期待擁有獨特的居住空間,這將是一筆優質的置產選擇;但若以短期投資或極限預算為考量,則需慎重評估流動性與總成本。
問與答
西區透天大樓
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暱稱:羅杰晟房地產
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房仲電話:0953-659549
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
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