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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6888 萬
6600 萬 (含車位價) - 參考單價：66.04 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
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- 社區：溫布頓-19
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：93.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.31 坪
- 附屬建物面積：8.97 坪
- 共同使用：48.15 坪
- 土地面積：9.71 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先看房清單，但需確認關鍵細節後再行決策。
主要理由：
- 產品力優異：屋齡新、樓層佳（8 樓）、戶數少且鄰近公園，這三點是內湖高單價區最核心的居住價值，非常適合重視生活品質與隱私的家庭。
- 空間寬敞：93.43 坪的空間對於三房的配置相當寬裕，能滿足多人口家庭或需要居家辦公的需求。
- 需釐清費用：最大的風險點在於「車位」與「坪數」的計算。請務必向房仲確認車位價格是否包含在 6600 萬總價內，並確認單價 66.04 萬/坪是否已剔除車位坪數。此外，建議與屋主洽談，利用「屋主讓利」的標語爭取價格下調或贈送車位，以拉高性價比。
若您預算充足且能接受每月近 2 萬的管理費支出，這是一個能長期居住享受的優質選項。
問與答
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