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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：24.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
順圳巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馨苑
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：44.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.1 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 土地面積：18.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，若您具備充足預算且以自住為主，這是一筆值得考慮的標的。其主要吸引力在於「新成屋」的高居住品質與「雙車庫、筏式基礎」的安全與實用性，特別適合重視通勤便利性與學區資源的家庭。
然而，購屋前建議特別留意單價在鄉鎮區屬於偏高價位，且 2 房配 3 廳的格局是否合乎您的實際需求。若您是追求高流動性的投資者，需謹慎評估鄉鎮別墅的接盤難度；但若為長期自住改善，其居住舒適度與交通優勢能抵銷部分地理位置的限制。建議您實地走訪並比較同區新成屋價格後，再行決定是否簽約。
問與答
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