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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：43.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.75 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女就學便利性」與「偏好新穎居住環境」的買家來說，是具高度吸引力的標的。最大的亮點在於優質的校區地段加上屋齡短、衛浴採光佳等硬體優勢，能直接省去購屋後的修繕麻煩與時間成本。
然而，是否值得購買的關鍵取決於兩點：第一，需再次確認「兩車位」是否已含在 1598 萬總價內，若需額外高昂費用購置，將提高進場門檻；第二，建議比對周邊同新案單價，以確保此坪價與產品力相符。若您預算充足且計畫自住長住或投資學租，這是一項值得優先考慮的好物件。
問與答
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陳詩如(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第453902號
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