龍井買屋 /
龍井買房
-
專任！東海商圈正遊園南路vs新興路肯德基旁金透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 112
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
遊園南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：51.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於東海商圈的黃金地段，對於「創業經營」而言具備相當的吸引力，主要優勢在於其難以複製的人潮與便利性。然而，考慮到屋齡已達 45 年且未附停車位，作為買房者需特別注意後續的整修預算與法規合規性。
購買建議： 如果您計畫在此開設實體店面並有足夠的資金進行空間改造，此物件值得購入，因其地段價值能抵銷屋齡的折損。但如果您是純投資或打算自用兼營業，建議需先確認停車需求及老屋結構檢測結果。總體而言，適合具備商業經營經驗且預算寬裕的創業者，不建議追求低維護成本的新手買家。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
逢甲商圈寓上逢甲高樓視野質感奶油小豪宅
台中市 西屯區
11年屋沙鹿國泉上林苑臨路邊間可停雙車電梯別墅
台中市 沙鹿區
專任中清水湳藝術皇家次頂樓三房休旅車位
台中市 北屯區
十二期裕森林質感社區低於實登精裝兩房平車西屯華廈大樓
台中市 西屯區
七期知名寶輝一品面歌劇院裝潢戶西屯華廈大樓
台中市 西屯區
西屯五期大業學區三改二房無限視野西屯華廈大樓
台中市 西屯區
水湳經貿園區超大室內3房尬平車位西屯華廈大樓
台中市 西屯區
水湳經貿達麗創世紀全新未住二房平車西屯華廈大樓
台中市 北屯區
專任!品藏逢甲前棟兩房休旅車位西屯華廈大樓
台中市 西屯區
潭雅神都市計劃內雙面臨路方正農地
台中市 大雅區