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中埔山之林中庭花園別墅 嘉義新古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.46 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
大埕
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山之林
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：46.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.03 坪
- 土地面積：33.05 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視您的人生階段與居住目的而定，若您尋求的是「低門檻擁有的空間與寧靜生活」則值得考慮，但若追求「資產快速增值或通勤便利」則需三思。
主要理由： 這棟位於中埔的別墅在價格上相當具有吸引力，46 坪的大空間搭配獨立車庫與四房規劃，對於家庭成員較多或正在規劃退休生活的買家來說，是極具效益的選擇。然而，31 年的屋齡與頂樓位置是潛在風險點，建議買方在簽約前務必進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水、壁癌或結構問題，並將預期的修繕費用納入總成本考量。若您能接受較偏遠的地理位置並願意投入資金維護，此物件能為您提供高 CP 值的居住品質。
問與答
嘉義新古屋
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林家如.陳馬先(仲介，收取服務費)
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嘉義新古屋 陳馬先.林家如 0912838741/0912811451
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