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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：56.14 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
一心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水豐匯
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：53.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.08 坪
- 土地面積：20.68 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫透天
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：合作國小、豐南國中
鄰近公園：社皮公園
生活機能：成功路果菜批發市場
附近交通：豐原火車站 國道一號 中正路 成功路 豐原大道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：合作國小、豐南國中
鄰近公園：社皮公園
生活機能：成功路果菜批發市場
附近交通：豐原火車站 國道一號 中正路 成功路 豐原大道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考量的優質自住房，但需確認預算與居住習慣。
此物件最大的吸引力在於「新成屋高品質」與「即住免裝修」的便利性。對於重視居住環境、有學童需求且預算充裕的家庭而言，2 年屋齡與 20 年結構保固提供了相當的安全感。地理位置位於成功商圈，交通與生活機能成熟，是豐原區少有的優質住宅選擇。
然而，決定購買前建議您親自體驗兩點：一是確認果菜批發市場對夜間噪音與車流的實際影響，這將直接關係到居住品質；二是考量多層樓設計是否適合家中長輩或長期居住的動線需求。若預算允許且能接受高單價，此物件在居住價值上值得購買。
問與答
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暱稱：黃冠評
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-368812
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經紀業名稱: 驛旺不動產仲介股份有限公司
證號: (113)登字第483110號
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