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興大前後臨路電梯16套年底完工
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3788 萬 - 參考單價：45.45 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 16衛 16陽台
- 總坪數：83.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.34 坪
- 土地面積：35.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：其它
- 車位描述：機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
這筆標的非常適合專業投資買家，但對於以「自住」為目的的購屋者而言，則不建議購買。
主要理由：
- 投資回報邏輯清晰：該物件為整棟 16 戶電梯套房，且位於大里中興大學旁，目標租戶明確（學生與外勞），租金需求穩定。若您有充裕資金尋求長期資產配置，此屋具高獲利潛力。
- 產品規劃實用：整棟規劃各戶皆有陽台與機車位，解決了傳統套房缺乏日照與停放空間的痛點，在租賃市場上較具競爭優勢。
- 需考量資金效率：鑑於總價近 3,800 萬元且需待至 2025 年交屋，若您無法以全款處理或承受高額融資成本，此標的的資金壓力將較大。建議在簽約前詳細試算現金流與投資報酬率，確認符合財務目標後再行入手。
問與答
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