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桃園後站~善美館四房雙主臥雙車位 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
桃鶯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：善美館
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：93.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.66 坪
- 附屬建物面積：4.67 坪
- 共同使用：21.3 坪
- 其他面積：20.53 坪
- 土地面積：11.04 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4232 元/月
鄰近學校：建德國小、福豐國中
鄰近公園：陽明公園、延平公園
生活機能：桃鶯路市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4232 元/月
鄰近學校：建德國小、福豐國中
鄰近公園：陽明公園、延平公園
生活機能：桃鶯路市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是為自住家庭量身打造。
此物件位於桃園後站核心地帶，結合了「大坪數、雙車位、優質公設」三大亮點，對於需要三代同堂或追求生活品質的買家來說，極具吸引力。32 萬/坪的單價在該區域屬於合理區間，且裝潢完備可直接入住，能節省寶貴的購屋時間與成本。
然而，購買前仍建议您評估兩點：首先確認社區管理基金是否充足以應對未來設備老舊問題；其次若對噪音敏感，建議於不同時段實地去感受桃鶯路及高速公路旁的聲響狀況。整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與資產長期價值的投資。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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