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台中西屯房仲 Peter 勤美草悟道大面寬店面附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.56 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
英才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新第
- 總坪數：41.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.86 坪
- 附屬建物面積：1.65 坪
- 共同使用：10.28 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件位於台中熱門的草悟道商圈，地理位置與商業價值是其最顯著的亮點。總價 2280 萬包含車位，對於市中心店面而言單價屬於合理範圍。然而，29 年的屋齡是您必須慎重考量的重點，這不僅影響銀行貸款額度，也預示著未來可能面臨較高的整修成本。
是否值得購買？
如果您購入此物件的主要目的是**「投資收租」或「開設實體店」，且具備一定的整修預算，則值得考慮**。地段優勢能為長期持有提供支撐。反之，若您追求全新舒適的居住體驗或高流動性的資產，此物件可能較不符合需求。建議在簽約前，請專業人員進行建物安全檢查，並詳查管理費與大修基金的提撥狀況，以確保長期持有的成本可控。
問與答
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何逢全(仲介，收取服務費)
暱稱：何逢全
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-131592
訂閱：1 (加入)群義房屋 七期新光店 直營店
經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (104)登字第298713號
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