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三年屋挑高6米二房車-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：100.92 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民族西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾瑪仕
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.49 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：14.4 坪
- 車位坪數：4.21 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B2-16
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：3630/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小 蘭州國中
鄰近公園：樹德公園 花博
生活機能：蘭州市場 全聯
附近交通：圓山站 大橋頭站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：3630/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小 蘭州國中
鄰近公園：樹德公園 花博
生活機能：蘭州市場 全聯
附近交通：圓山站 大橋頭站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於「新成新地段」類型的小宅，適合追求生活便利性與居住新鮮感的族群。其主要亮點在於挑高夾層設計有效擴增空間感，加上附贈車位與捷運近距優勢，能滿足雙薪家庭或年輕買家的核心需求。然而，臨街環境的潛在噪音問題以及較高的每坪單價，是需要您慎重權衡的重點。若您對聲音敏感，建議務必在不同時段親赴現場體驗；若更看重通勤效率與屋況新穎度，且預算充足，此物件在現階段具備相當的購買價值，是值得列入考慮的選擇。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
訂閱：2 (加入)
住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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