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黃金三樓有多房-大同房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1189 萬
- 參考單價：50.38 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
泰順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合**「預算有限但需要空間」或「重視租賃收益」**的買家，對於一般首購家庭則需三思。
此物件最值得購買的主要理由在於極具性價比的總價與房間數量。在 1189 萬的預算下，能在新莊核心區域取得 23.6 坪與 5 間房的配置，對於大家庭或多位親友同住非常有吸引力，且鄰近學校與公園，生活機能完整。
然而，您必須接受其老屋與無電梯的缺點。屋齡 52 年意味著未來維修成本高且貸款限制多；單衛浴搭配 5 房的格局在實際居住時會非常擁擠，缺乏隱私。若您是為了投資收租，此屋租金回報潛力高；但若您是為了自住長期舒適生活，建議需仔細考量爬樓梯的體力負擔及衛浴使用的不便，並評估是否能接受老屋潛在的隱憂。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0922-940521
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住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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