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台北大國精裝三房加平面車位 基隆土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
1038 萬 - 參考單價：26.41 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.43 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：15.19 坪
- 車位坪數：10.94 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1260 元/月
鄰近學校：武崙國小,武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：黃昏市場,全聯超市
附近交通：武嶺街305號站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1260 元/月
鄰近學校：武崙國小,武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：黃昏市場,全聯超市
附近交通：武嶺街305號站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於基隆安樂區大武崙生活圈，針對有通勤需求的家庭買家而言，具備不錯的實用性。最大的亮點在於「含車位的三房兩衛」格局，在同樣預算下能獲得的居住空間與便利性較高，且鄰近公園與市場，生活機能成熟。然而，29 年的屋齡意味著未來可能需要面對修繕成本上升或貸款條件較嚴格的問題，而約 1038 萬的總價轉換為單價後，在老舊大樓中屬中高價位，建議買家在簽約前需確認社區的管理維護狀況與基金充實度。
是否值得購買： 若您主要需求為基隆當地生活或台北通勤，且看重三房空間與停車便利，此物件值得考慮，但建議以此價格進行議價，並將未來可能的維修費用列入預算規劃；若您的首要考量是房屋保值性與短中長期的轉手流動性，則建議多比較周邊新成屋產品。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-599522
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經紀業名稱: 宸揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)基字第00217號
【基隆土地廠房專賣】
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【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
【守著電話守著你】丁大海☎0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣-5️⃣9️⃣9️⃣-5️⃣2️⃣2️⃣
室內電話：0224243800
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