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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：21.67 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.98 坪
- 土地面積：7.74 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求收租的投資者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其極具競爭力的總價與成熟的周邊生活圈，加上全新一流的內部裝潢，能立即滿足居住需求且無需額外加價裝修。
然而，由於屋齡已達 44 年且位於無電梯頂樓，這對於未來的轉手流動性與長期居住的便利性構成挑戰。若您不打算持有超過十年，或對爬樓梯有顧慮，則建議慎重評估；反之，若您看重交通便利性並能承受老舊公寓的潛在維護問題，此標的可作為進場基隆房市的高性價比切入點。建議在決定前，務必確認銀行貸款額度及社區未來是否有加裝電梯的規劃。
問與答
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