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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：24.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馥麗淳境
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：69.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.36 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 土地面積：33.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於花蓮吉安鄉的別墅，對於尋求「空間尺度」與「居住品質」的家庭來說，是一個值得考慮的選項。
主要建議與理由：
- 值得購買的族群：如果您家裡人口較多（需要四房五衛），且重視子女就學方便（吉安國中學區），同時喜歡安靜、採光佳的山景環境，此物件能滿足高品質的居家需求。
- 需要斟酌的點：最大的關鍵在於**「無車位」與「四層樓梯」**。若您習慣停車便利或家中有高齡長者，這可能是減分項。此外，1,680 萬的總價對於一般首購族門檻較高。
總結： 綜合來看，這是一個具備自住與收租潛力的優質物件。若您能接受無車位的事實，並對四層樓的樓梯無負擔，它提供了一個在都市邊緣享受寧靜生活的良好機會，值得列入看房清單並進行實地評估。
問與答
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