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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
381 萬
373 萬 - 參考單價：25.31 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.47 坪
- 附屬建物面積：0.77 坪
- 共同使用：5.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：管理費1800元/季
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：嘉義國中、嘉義高商
生活機能：民權路商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費1800元/季
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：嘉義國中、嘉義高商
生活機能：民權路商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市核心地段的民權路，擁有極佳的生計機能與潛在的租賃市場，特別適合預算有限、尋求投資收租或無車族自住的購屋者。總價門檻低，且全新整理可降低入場時間成本。
主要建議： 若您考慮購買此屋，需優先評估屋齡 30 年帶來的長期維護成本以及高樓層（頂樓）的潛在漏水風險。若能確認漏水修繕妥善且接受無車位的生活方式，此物件在地段價值與價格上具備一定吸引力；但若您計劃長期持有或期望資產大幅增值，老舊建物的流動性可能較新成屋來得緩慢，建議謹慎評估自身需求與風險承受度後再行決定。
問與答
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