北斗螺青國小透天
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彰化房地男神 北斗興農路一彎透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：17.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
興農路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.2 坪
- 土地面積：18.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：螺青國小、北斗國中
鄰近公園：北斗河濱公園、
生活機能：寶斗黃昏市場、北斗公有零售市場、全聯(斗中店)
附近交通：員林客運-東光里、國1北斗交流道、高鐵彰化站
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：螺青國小、北斗國中
鄰近公園：北斗河濱公園、
生活機能：寶斗黃昏市場、北斗公有零售市場、全聯(斗中店)
附近交通：員林客運-東光里、國1北斗交流道、高鐵彰化站
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋
此物件對於「預算有限、家庭人口多」的買家而言，具有很高的性價比。488 萬總價在透天厝市場中門檻極低，且 4 房格局對於二胎家庭或需要居家辦公者十分友善，加上交通便利與生活機能完善，非常適合在此地長期發展的家庭。
然而，主要風險在於「老屋」屬性。42 年屋齡即便整修過，潛在的管線與結構隱憂仍需買方高度注意。此外，28.2 坪要容納 4 房，空間動線可能較為緊湊。若買房者能接受空間較小的妥協，並願意投入預留資金作為日後維護基金，則此房是值得入手的標的；反之，若追求寬敞空間或極度重視建築新穎度，則建議繼續觀察同區域的新成屋。建議買方在簽約前務必委託專業技師進行詳細的屋況檢測，以確認整修品質與結構安全。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
浩瀚宇宙中，相識既是有緣人~
當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
樸實親切，誠懇待人，是我的宗旨及原則。
我將竭盡所能為您提供不動產相關專業服務!
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室內電話：047235999
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