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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1630 萬
- 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：42.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.1 坪
- 共同使用：2.85 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：10.64 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台東市核心地段的金店面，具備極高的商業價值與便利的生活機能，非常適合有創業、投資收租需求，或希望居家與工作合一的買方。然而，由於屋齡已達 43 年，購買前務必仔細評估建築結構狀況與潛在修繕成本。若您的目的在於追求穩定居住品質或未來轉售獲利，此舊式店面可能非首選；但若您看重地段優勢與資產穩定性，願意投入裝修並長期持有，則值得考慮。建議先確認銀行對於老舊店面貸款的條件，並實際走訪觀察各時段的人潮狀況後再行決定。
問與答
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