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蘆洲買屋買房 市中心3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：66.01 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家住市中心
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.07 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：3.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活機能与通勤便利，且預算允許進行空間調整的買方。
建議購買的主要理由在於其絕佳的地理位置與電梯三房格局，對於有小孩的家庭或需要長輩同住者相當適合，且 5 樓的樓層能兼顧採光與安靜。然而，由於屋齡已達 32 年且無車位，建議您在議價前先行確認銀行的估價金額，評估貸款可行性，並將老屋修繕預算納入總成本考量。若您不介意老屋維護，且能接受單衛的使用情況，這是一項性價比尚可的置產選擇。
問與答
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