市中心高雄火車站低總
三民買屋 /
三民買房
-
市中心高雄火車站低總價優值店住 左營好屋推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
850 萬 - 參考單價：38.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.22 坪
- 共同使用：4.88 坪
- 土地面積：2.71 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：580 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小新興國中
鄰近公園：六合公園
生活機能：傳統市場
附近交通：火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：580 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小新興國中
鄰近公園：六合公園
生活機能：傳統市場
附近交通：火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，非通用型住宅。
此物件非常適合作為「工作與居住混合用途」或「投資收租」的標的。其核心優勢在於高雄火車站旁極具價值的地理位置，以及相對低廉的入場總價（850 萬），加上更新過的水電與充足的衛浴配置，對於需要進駐市中心進行商務活動的自由工作者或小規模團隊而言，是一項優值選擇。
然而，若您計畫作為純家庭長期自住，則需審慎考慮四十三年的屋齡與一樓的隱私、噪音問題。此外，無車位及店住產權性質也可能影響未來的轉手難度與貸款條件。建議您在決定前，確認自身主要需求是「便利的工作據點」還是「舒適的居家環境」，並務必進一步查詢該筆建物近期的稅籍分類與維修基金狀況，以降低潛在持有風險。
問與答
左營好屋推薦
左營好屋推薦
張簡羚秀(仲介，收取服務費)
暱稱：張簡羚秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-070037
訂閱：1 (加入)
華夏南屏 加盟店
經紀業名稱: 京彩不動產有限公司
證號: (101)登字第218923號
左營好屋推薦 張簡羚秀 0967070037
我家粉絲團更多好屋推薦
文山特區優森學漂亮優質電梯三房 左營好屋推薦
高雄市 鳳山區
衛武營新甲國中室內大坪數景觀+雙車位 左營好屋推薦
高雄市 鳳山區
左營新核心華友聯NeXT21全新未住高樓層2房平車 左營好屋手人立薦
高雄市 左營區
科工館全屋翻新大露台二房公寓二樓 左營好屋推薦
高雄市 三民區
市中心雙捷運新整理 明亮大套房 左營好屋推薦
高雄市 新興區
大寮會結優質黃金都計內農地 左營好屋推薦
高雄市 大寮區
小港捷運二苓漢民商圈翻新3房平車 左營好屋推薦
高雄市 小港區
近鳳山國捷運站翻新陽台進出超值公寓三樓 左營好屋推薦
高雄市 鳳山區
小港捷運漢民商圈翻新高質感3房健身美寓 左營好屋推薦
高雄市 小港區
高雄港捷運草衙站核心商辦 左營好屋推薦
高雄市 前鎮區