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延平邊間三樓土城電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬
- 參考單價：52.59 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：25.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，需進一步核實條件
此物件並非高性價比的標的，但對特定需求者仍有考量空間。
主要理由如下：
- 屋齡與價格的匹配度：41 年屋齡的老建築，其單價高達每坪 52.59 萬，略顯昂貴。除非屋內裝潢極新且保留完好，否則買入後可能需再投入一筆不小的翻修費用。
- 關鍵資訊存疑：產品名稱標示為「電梯大樓」但資料型態卻為「公寓」，此矛盾點必須在實地看房時確認是否真的有電梯。若是無電梯的 5 樓透天式公寓，3 樓雖屬好樓層，但也代表居住體驗可能不符名稱預期。
- 生活機能取捨：缺乏車位且鄰近傳統市場，雖然生活便利度高，但也意味著停車不易。若您能接受此條件且重視安和國中學區，則可將此視為自住型購置；若以投資或長期持有增值為主，此物件風險略高，建議可優先尋找屋齡較新或車位配套更完善的物件。
問與答
土城電梯大樓
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張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
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服務態度：
房仲電話：0902-195510
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證號: (95)登字第079063號
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室內電話：02-22647070
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