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華福美妝公寓二樓一卡皮箱可入住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
1098 萬 - 參考單價：58.65 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
華福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於**「高門檻的首購型選擇」**，對於特定族群而言，值得購買。
主要理由如下：
- 入場門檻低：在中和區能擁有 2 房 1 廳的住家用物業，且總價控制在 1100 萬左右，對於年輕人或新婚夫妻來說，是極具實惠的安家機會。
- 即住即安心：全新整理的狀態解決了老屋最耗時的裝潢問題，對於工作忙碌的購屋者而言，時間成本低。
- 生活機能成熟：鄰近早市與學校，非常適合重視日常便利性與學區的買方。
建議考慮： 若您計畫長期居住（例如 10 年以上）或有生養計畫，需仔細考量 47 年屋齡的潛在維護成本與 18.72 坪的空間限制。若您主要需求是「擁有自有住宅」且能接受爬樓梯，這會是一個高性價比的落腳處。在簽約前，務必確認房屋結構安全及管線狀況。
問與答
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