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【御國】雙車四房美墅 頭份竹南房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：41.58 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御國尊爵
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.94 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 土地面積：23.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、注重居住空間與生活機能的自住家庭來說，具有相當的吸引力。其主要亮點在於「2 年屋齡」與「大坪數雙衛雙車庫」的完美結合，同時位於頭份中華路核心地段，學區與商圈資源豐富，能有效滿足三代同堂的居住需求。
然而，以每坪 41.58 萬的單價計算，總價突破 2400 萬，價格在頭份地區屬於高檔水準。若您主要工作地點位於新竹科學園區，需評估通勤成本；若以在地工作或追求舒適度為主，此物件的保值性與居住價值則相當值得考慮。
購買建議：建議優先確認「4 樓」與「整棟」的產權具體定義，並評估銀行貸額與自身負荷能力後，若確認為自住終身使用，此物件值得入主。
問與答
頭份竹南房價
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徐士凱(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0921-952310
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頭份八德玥揚 加盟店
經紀業名稱: 玥揚地產有限公司
證號: (114)登字第484544號
您好！我是您身邊的房仲夥伴，非常高興能有這個機會與您分享我的故事。我一直相信，誠實是建立信任的基石，因此我會以最真誠的態度來面對每一位客戶。我的工作熱情始終如一，無論是在繁忙的市場中，還是在難以抉擇的時刻，我都會以負責的心態，陪伴您找到理想的家。
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